Am 18.12.2018 beschloss der Gemeinderat in seiner Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 68 „Putzbrunn Mitte“ und eine Veränderungssperre für dieses Gebiet. "Auslöser" war der Antrag auf Vorbescheid für ein Gebäude mit Flachdach.

Am 04.12.2018 stimmte der Bauausschuss mit einer 5:2 Mehrheit dem Antrag auf Vorbescheid für ein Bauvorhaben auf dem Grundstück Glonner Straße 14a zu.

Geplant wurde ein dreigeschossiges Gebäude mit Flachdach. Das damals in Planung befindliche Innenentwicklungskonzept der Gemeinde Putzbrunn empfahl die prägende Bebauung entlang der Glonner Straße zu erhalten und auch „grobkörnige gestalterische Elemente [wie beispielsweise] Dachform und Dachfarbe sollten ebenfalls Eingang in eine gestalterische Konzeption finden“. Da sich das geplante Bauvorhaben in 2. Reihe befindet und auch von dem Innenentwicklungskonzept selbst nicht als publikumswirksam dargestellt wird, befürwortete die Mehrheit der Ausschussmitglieder den Antrag auf Vorbescheid.

Fragebogen Glonner Straße 14a (externer Link)

Stellplatznachweis Bauvorhaben_Fl.Nr.14 (externer Link)

Lageplan Abstandsflächen (externer Link)

Grundrisse (externer Link)

Schnitte (externer Link)

Ansichten Perspektiven (externer Link)

Seite 5 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Gemeinderats vom 04.12.2018 (externer Link)


Am 18.12.2018 wurde im Gemeinderat auf Antrag mehrerer Mitglieder des Gemeinderats die Entscheidung des Bauausschuss nachbehandelt. Diese Möglichkeit sieht die Geschäftsordnung des Gemeinderats vor. Die Aufstellung eines Bebauungsplans wurde ohne Gegenstimme beschlossen.

Antrag auf Nachbehandlung (externer Link)

Nachbehandlung Innenentwicklungskonzept (externer Link)

Seite 14 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Gemeinderates vom 18.12.2018 (externer Link)

Auch in der Presse wurde über den Vorgang berichtet

Münchner Merkur: Putzbrunner Gemeinderat verhindert Bau eines Mehrfamilienhauses (externer Link)


Am 03.12.2019 erfolgte im Bauausschuss der Grunddatenbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 68 "Putzbrunn-Mitte"

Grunddatenbeschluss Bebauungsplan Nr. 68 "Putzbrunn-Mitte" (externer Link)

Seite 31 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Gemeinderats vom 03.12.2019 (externer Link)


Am 04.02.2020 wurde im Bauausschuss über die Bauvoranfrage für die Errichtung einer Bäckerei mit Café auf dem Grundstück Fl.-Nr. 14/1 Gemarkung Putzbrunn, Glonner Straße 14, 85640 Putzbrunn-Ort beraten, der Antrag wurde wegen fehlender Stellplätze ablehnt.

Lageplan (externer Link)

Seite 6 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 04.02.2020 (externer Link)

Ebenfalls am 04.02.2020 wurde im Bauausschuss über die öffentliche Durchwegung des Plangebiets diskutiert.

Vorgesehene theoretische Durchwegungen (externer Link)

Seite 8 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 04.02.2020 (externer Link)


Am 10.11.2020 wurde im Bauausschuss die Veränderungssperre für das Plangebiet verlängert.

Verlängerung der Veränderungssperre (externer Link)

Seite 16 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 11.10.2020 (externer Link)


Am 09.02.2021 sollte im Bauausschuss der Billigungs- und Auslegungsbeschluss nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB erfolgen, es wurde stattdessen beschlossen den Planer mit der Einarbeitung der gewünschten Änderung zu beauftragen

Entwurf Begründung BP68 (externer Link)

Satzungsentwurf BP68 (externer Link)

Schalltechnische Untersuchung BP68 (externer Link)

Seite 4 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.02.2021 (externer Link)


Am 09.03.2021 erfolgte im Bauausschuss der Billigungs- und Auslegungsbeschluss nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB.

Schalltechnische Untersuchung BP68 vom 17.12.2020 (externer Link)

Gegenüberstellung Bebauungsplanentwurf 09.02.2021 und 09.03.2021 (externer Link)

Bebauungsplanentwurf BP68 in der Fassung 09.03.2021 (externer Link)

Begründung BP68 in der Fassung vom 09.03.2021 (externer Link)

Seite 6 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.03.2021 (externer Link)


Am 15.06.2021 wurden im Bauausschuss Stellungnahmen aus dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplan Nr. 68 "Putzbrunn-Mitte" behandelt.

Stellungnahme Landratsamt München - Bauen (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München - Grünordnung (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München - Naturschutz (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München - Immissionsschutz (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München - Brandschutz (externer Link)

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt München (externer Link)

Stellungnahme Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Ebersberg (externer Link)

Stellungnahme Handwerkskammer für München und Oberbayern (externer Link)

Stellungnahme Landesamt für Denkmalpflege (externer Link)

Stellungnahme Stadtwerke München Infrastruktur GmbH (SWM) (externer Link)

Stellungnahme Deutsche Telekom Technik GmbH (externer Link)

Stellungnahme Bürger A vom 12.04.2021 (externer Link)

Stellungnahme Bürger A vom 19.04.2021 (externer Link)

Stellungnahme Bürger A vom 26.04.2021 (externer Link)

Stellungnahme Bürgergruppe B (externer Link)

Stellungnahme Bürger C (externer Link)

Stellungnahme Bürgergruppe D (externer Link)

Stellungnahme Bürger E (externer Link)

Stellungnahme Bürger F (externer Link)

Stellungnahme Bürger G (externer Link)

Stellungnahme Bürger H (externer Link)

Stellungnahme Bürger I (externer Link)

Stellungnahme Bürger J (externer Link)

Stellungnahme Bürger K (externer Link)

Stellungnahme Bürger L (externer Link)

Seite 26 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 15.06.2021 (externer Link)


Am 20.07.2021 wurde im Bauausschuss eine weitere Stellungnahmen aus dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplan Nr. 68 "Putzbrunn-Mitte" behandelt und Billigungs- und Auslegungsbeschluss nach § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen

Stellungnahme Bürger M (externer Link)

Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Entwurf der Begründung in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Schalltechnische Untersuchung vom 24.06.2021 (externer Link)

Seite 9 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 20.07.2021 (externer Link)