Im Baugebiet Nr. 62 "Oedenstockach, östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße" werden Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser und Doppelhäuser für ca. 100 Bewohner geplant.

Am 22.02.2011 wurde im Gemeinderat über Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 62 „östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße im Ortsteil Oedenstockach" beraten, der Beschluss wurde vertagt und sollte nach einer Gemeinderatsklausur im Mai 2011 erneut behandelt werden

Geltungsbereich (externer Link)

Seite 12 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Gemeinderates vom 22.02.2011 (externer Link)


Am 08.05.2012 wurde im Bauausschuss schließlich der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 62 „östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße im Ortsteil Oedenstockach" gefasst.

Lageplan zum Geltungsbereich (externer Link)

Luftbild (externer Link)

Seite 12 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 08.05.2012 (externer Link)


Am 11.06.2013 wurden im Bauausschuss verschiedene Planungsvarianten vorgestellt und über die weitere Vorgehensweise beraten, dabei wurde entschieden auf Grundlage der Varianten 3 und 4 weiter zu planen.

Lageplan zum Geltungsbereich (externer Link)

Luftbild von 2012 (externer Link)

Stellungnahme vom OLB (externer Link)

Entwurf 1 Stand: 08.02.2011 (externer Link)

Entwurf 2 Stand: Januar 2013 (externer Link)

Entwurf 3 Stand: März 2013 (externer Link)

Entwurf 4 Stand: März 2013 (externer Link)

Seite 28 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 11.06.2013 (externer Link)


Am 15.05.2014 wurden im Bauausschuss die beiden geänderten Planungsvarianten vorgestellt und es wurde entschieden einen Bürgerarbeitskreis zum Bebauungsplan Nr. 62 durchzuführen.

Lageplan zum Geltungsbereich (externer Link)

Entwurf Plan 5 (externer Link)

Entwurf Plan 6 (externer Link)

Seite 5 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 15.05.2014 (externer Link)


Am 10.02.2015 wurden im Bauausschuss neue Planungsvarianten unter Einbeziehung der Ergebnisse des Bürgerarbeitskreis zum Bebauungsplan Nr. 62 vorgestellt. Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftraum wurde beauftragt eine Verlegung des Spielplatzes und die Nachverdichtung einzelner Parzellen zu prüfen.

Entwurf 6 (externer Link)

Entwurf 7 (externer Link)

Entwurf 8 (externer Link)

Entwurf 8a (externer Link)

Seite 7 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 10.02.2015 (externer Link)


Am 14.04.2015 wurden die neuen Planungsvarianten mit Berücksichtigung der Verlegung des Spielplatzes und der Nachverdichtung einzelner Parzellen vorgestellt. Der Bauausschuss entschied einstimmig die Variante 9a weiter zu verfolgen.

Entwurf 6 (externer Link)

Entwurf 7 (externer Link)

Entwurf 8 (externer Link)

Entwurf 8a (externer Link)

Entwurf 9 Febr 2015 (externer Link)

Entwurf 9a Febr 2015 (externer Link)

Seite 22 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 14.04.2015 (externer Link)


Am 20.06.2017 wurden eine weitere Planungsvariante vorgestellt. Der Bauausschuss entschied einstimmig mit der vorgestellten Variante 11 weiterzuarbeiten.

Stellungnahme v. 19.06.17 (externer Link)

Entwurf 9a u. 11 (externer Link)

Seite 39 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 20.06.2017 (externer Link)


Am 12.11.2019 wurden im Bauausschuss die Grunddaten des Bebauungsplan Nr. 62 "Oedenstockach, östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße" vorgestellt.

Variante 9a und 11 (externer Link)

BPL 62 Entwurf 12.11.19 (externer Link)

Seite 7 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 12.11.2019 (externer Link)


Am 07.07.2020 erfolgte im Bauausschuss der Billigungs- und Auslegungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 62 "Oedenstockach, östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße" gemäß § 3 Abs.2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB.

Planzeichnung B-Plan 62 (externer Link)

Festsetzungen B-Plan 62 (externer Link)

Begründung B-Plan 62 (externer Link)

Schalltechnisches Gutachten B-Plan 62 (externer Link)

Artenschutzrechtliche Vorabschätzung 2019-04 (externer Link)

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 2019-09 (externer Link)

Bodengutachten (externer Link)

Verkehrsuntersuchung B-Plan 62 (externer Link)

Seite 5 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 07.07.2020 (externer Link)


Am 10.11.2020 wurde im Bauausschuss die Anregung des Bauträgers zur Erhöhung der Anzahl der Wohneinheiten angekündigt ab schließlich von der Tagesordnung abgesetzt.

Seite 17 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 10.11.2020 (externer Link)


Am 01.12.2020 wurden im Bauausschuss Stellungnahmen aus dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplan Nr. 62 "Oedenstockach, östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße" behandelt.

Stellungnahme Regierung von Oberbayern, Sachgebiet  24.2 (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München -Bauen (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München -Grünordnung (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München -Naturschutz (externer Link)

Stellungnahme Landratsamt München -Brandschutz (externer Link)

Stellungnahme Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München (externer Link)

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt München (externer Link)

Stellungnahme Bayerischer Bauernverband (externer Link)

Stellungnahme Münchner Verkehrs- und Tarifverbund GmbH (MVV) (externer Link)

Stellungnahme BUND Naturschutz in Bayern, Kreisgruppe München (externer Link)

Stellungnahme Stadtwerke München Infrastruktur GmbH (SWM) (externer Link)

Stellungnahme Zweckverband München-Südost (externer Link)

Stellungnahme Deutsche Telekom Technik GmbH (externer Link)

Stellungnahme Bürger A (externer Link)

Stellungnahme Bürger B (externer Link)

Anregung vom IB Scherer+ Kurz (externer Link)

Seite 49 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 01.12.2020 (externer Link)


Am 09.02.2021 wurde im Bauausschuss nochmals über die Stellungnahme Landratsamt München - Grünordnung beraten und somit mit 4:3 Stimmen für dieses Baugebiet ein Verbot von Schottergärten beschlossen.

Stellungnahme Landratsamt München - Grünordnung vom 17.09.2020 (externer Link)

Seite 9 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.02.2021 (externer Link)


Am 09.03.2021 wurde im Bauausschuss über Anfrage des Bauträgers beraten im westlichen Teil des Baugebiets, statt der geplanten Mehrfamilienhäuser Reihenhäuser zu errichten, diese Anfrage wurde mit 4:3 Stimmen abgelehnt

Planzeichnung des Bebauungsplanes Nr. 62 (externer Link)

Seite 11 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.02.2021 (externer Link)


Am 15.06.2021 erfolgte im Bauausschuss der Billigungs- und Auslegungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 62 "Oedenstockach, östlich und westlich der Keferloher-Markt-Straße" gemäß § 4a Abs.3 BauGB.

Entwurf der Planzeichnung in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Darstellung der Geltungsbereiche in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Entwurf der Satzung in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Entwurf der Begründung in der Fassung vom 15.06.2021 (externer Link)

Schalltechnische Untersuchung vom 19.11.2020 (externer Link)

Verkehrsgutachten vom 01.12.2020 (externer Link)

Artenschutzrechtliche Vorabschätzung vom 02.04.2019 (externer Link)

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung vom 02.09.2019 (externer Link)

Gutachten zu Geruchsemissionen und –immissionen vom 26.04.2021 (externer Link)

Baugrundgutachten vom 29.06.2020 (externer Link)

Seite 10 der Niederschrift zur öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 15.06.2021 (externer Link)